Q1：房東除了聊天，還能如何查核租客背景？ A1：建議利用司法院的裁判書系統，只要輸入租客的全名，就能查閱該租客在法院的公開判決書紀錄。 Q2：透過裁判書系統可以看到哪些潛在風險？ A2：該系統可顯示租客是否涉及民事糾紛、欠債案甚至是刑事案件，這比單純看表面印象或工作狀況更可靠，有助於過濾掉可能欠租或產生糾紛的房客。 由AI彙整內容文字