小新哥帶大家來到桃園青埔，這個區域被譽為「有生命力」的宜居地，特別是青埔國中周邊，因生育率超高導致學校準備擴建 [00:50]！本集我們開箱位於機能核心區的**「天麒宏竹」**最新兩房戶型，一探這塊「離城不離塵」的熱門地段魅力！ 🏫 青埔國中生活圈優勢： 超強機能： 位於永順路、永泰路口，周邊全聯、便利商店、健身房林立，生活機能成熟 [00:20]。 熱門學區： 青埔國中因學生爆班，已通過擴校計畫，顯示區域人口年輕且有持續成長力道 [00:50]。 風水寶地： 緊鄰 S8 青埔地主安置區，居住環境單純且有質感 [07:40]。 稀有格局： 標準大兩房，少見的前後陽台設計，實用性滿分 [02:53]。 無敵景觀： 客廳面對清埔國中運動場，享有永久棟距，視野開闊無遮擋 [04:51, 05:08]。 優質配備： 全棟一樓至三樓採花崗石、內建耶魯電子鎖、櫻花三機、Panasonic 暖風機、防沙窗等 [01:52, 04:06]。 市場價格： 青埔國中周邊平均單價落在 50-55 萬元/坪區間 [07:12]。 一起來富士山露營👇 https://lin.ee/A4igitJ 日本賞屋Line群👇 https://lin.ee/3XZGid7 歡迎加入桃園賞屋群👇 https://lin.ee/3XZGid7 [00:20] 永順路商圈機能與地段分析。 [00:50] 青埔國中爆班與擴校計畫的重要性。 [02:35] 兩房格局與前後陽台空間展示。 [04:47] 客廳永久棟距與國中運動場景觀。 [07:12] 清埔國中周邊最新行情單價。 [07:40] 鄰近 S8 地主安制區的優勢。 #桃園青埔 #青埔國中 #天麒宏竹 #青埔買房 #桃園房價 #兩房格局 #高鐵特區 #學區宅 #青埔房市 #小新新講 #桃園建案 一鍵私訊Sillen哥: https://lin.ee/3XZGid7 手機號碼 0970-750-800 email: sillenshih@gmail.com